In het bestuursakkoord staat aangegeven dat we de ambitie hebben om het Ontmoetingscentrum in Beek en Donk toekomstbestendig te maken. Daarnaast hebben we bij de vaststelling van de “routekaart verduurzaming” in 2023 het ontmoetingscentrum als een van de prioriteiten genoemd. Hierbij hebben we ook al de optie nieuwbouw genoemd en het investeringsbedrag van 9 miljoen beschikbaar gesteld in de begroting.
Bij de verdere uitwerking zijn nu verschillende mogelijkheden onderzocht. Verbouw, waarbij we wel wat duurzaamheidsmaatregelen kunnen nemen en het gebouw iets gebruiksvriendelijker kunnen maken. Een tussenvariant (deze is financieel niet interessant) en de optie nieuwbouw waarbij we volledig kunnen verduurzamen, kunnen inzetten op gebruiksvriendelijkheid en uitstraling en zorgen voor een betere exploitatie.
In de nieuwbouw biedt het pand namelijk meer mogelijkheden waar, naast alle deelnemende verenigingen, mogelijk ook ruimte is voor grotere evenementen zoals theater en carnaval. Ook zal onderzocht gaan worden of woningbouw in de vorm van appartementen boven op het ontmoetingscentrum hierin meegenomen kan worden, al is hier naar alle waarschijnlijkheid financieel geen voordeel van te verwachten. Als hier financiële meevallers uit voortkomen is dat mooi meegenomen, maar het uitgangspunt moet zijn het realiseren van betaalbare woningen.
Als ABL willen we per kern een gemeenschapshuis waar ruimte is voor ontmoeting en ontspanning en voor alle huiskameractiviteiten . Het is belangrijk om een centraal punt te hebben in het dorp waar samenkomst voorop staat en onze inwoners zich thuis voelen. Er moet plek zijn voor iedere vereniging.
Het gebruik van het gebouw, de faciliteiten en de horeca moeten betaalbaar zijn. Het huidige gebouw blijkt niet altijd even praktisch ingedeeld. Door de vele gangen en ruimtes wordt het gebouw nu niet als voldoende toegankelijk ervaren, niet uitnodigend. Ook zijn de ruimtes beperkt multifunctioneel te gebruiken waardoor het gebouw niet optimaal wordt benut. Daar komt bij dat delen van het gebouw van 1973 stammen wat een goede verduurzaming in de weg zit en dus hoge energiekosten met zich meebrengt voor nu en in de toekomst. Zowel de hoge energiekosten als de beperkte multifunctionaliteit zorgen ervoor dat het huidige gebouw niet goed te exploiteren is door de stichting Dorpshuizen Laarbeek, er moet flink geld bij en de betaalbaarheid voor nu en ook in de toekomst staat daarmee onder druk.
De terughoudendheid die we horen om fors te investeren in sloop en nieuwbouw in tijden dat gemeenten het financieel zwaar krijgen, vinden we heel begrijpelijk. Om echter een goed overwogen besluit te nemen vinden we het belangrijk om ook deze voorkeursoptie te onderzoeken en deze mee te nemen in de aankomende kadernota 2026 waarin de financiële doorkijk van onze gemeente wordt gemaakt voor de komende jaren.
Wat de oplossing ook gaat worden, het is sowieso een forse investering voor vele jaren, waarbij we de beste toekomstbestendige keuze voor Laarbeek willen maken.
